Flat to rent 2+kk • 44 m² without real estatePodle Náhonu, Prague - Záběhlice

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zařízený slunný byt 2+kk v novostavbě z r. 2004 v uzavřeném rezidenčním areálu s CCTV kamerami v žádané lokalitě 20 m od Hamerského rybníka. Kompletně zařízený byt o velikosti 44 m se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem. Vybavenost bytu a dispozice jsou popsány a očíslovány na obrázku u fotografií bytu. Součástí linky je velká myčka, trouba a sklokeramická deska. Sušička, mikrovlnka, TV která je na fotografiích vedle lednice není součástí pronájmu.

Byt je orientován na západ do vnitrobloku areálu. V obývacím pokoji a ložnici je dřevěná podlaha. V ostatních místnostech se nachází dlažba. Dřevěná eurookna jsou vybavena roletami. V domě je možné připojení k internetu a kabelové TV od Vodafonu (dříve UPC). Na společné zahradě oploceného areálu je možné využívat gril se zahradním posezením a dětské hřiště. Parkovat lze před areálem směrem k P4 rybníku, kde není zóna. K dispozici bude nájemníkům ovladač od brán do ulice Záběhlická a do ulice Podle Náhonu. Sklep k bytu není.

Vedle areálu se nacházejí oblíbené zahrádky sportovního centra Hamr (restaurace, gril, dětský koutek, tenis, jóga, squash, beach volejbal, fitness atd.) a cyklostezky. Na druhé straně rybníka je vinný sklípek. Krásný klid a přilehlá zeleň se zde propojují i s výbornou dostupností do centra. Můžete využít zastávku Spořilov (tramvaj 14 a 11 – 20 minut do centra) nebo zastávku Pod Vinicí na metro Strašnická či Pankrác – 12 minut). Nájezd na Jižní spojku a D1 je v řádu minut.

Byt je nekuřácký, vhodný maximálně pro dvě osoby.

Nájem: 18 000,- Kč

Poplatky 4 992,- Kč za měsíc (na jaře bude vždy předloženo vyúčtování a vrácení případných přeplatků či výzva k nedoplatkům topení/voda/ostatní předpisy) K poplatkům za byt je třeba připočíst zálohu na elektřinu, která bude převedena na nájemníka (cca 1200,- Kč měsíčně)

Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu s poplatky.

Do bytu hledáme nájemníky, se kterymi se domluvíme česky či slovensky, bez větších domácích mazlíčků.