Flat to rent 2+kk • 51 m² without real estateU Křížku, Prague - Nusle

Nabízím k pronájmu útulný a velmi pěkný byt o dispozici 2+kk o výměře cca 51m2. Situován je v klidné lokalitě, v ulici U Křížku v Nuslích.

Byt je ve velmi dobrém stavu, před několika lety proběhla rekonstrukce.

Byt má místnost s kuchyňským koutem, technickou místnost, vstupní halu, větší neprůchozí pokoj a koupelnu s WC.

Byt je částečně zařízený - kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou vestavěnou troubou a digestoří. Dále je vybaven základními spotřebiči - automatická pračka a kombinovaná chladnička s mrazákem.

Vynikající dopravní dostupnost - 7 min. chůze na Náměstí Bratří Synků, zastávka Horky 2 minuty, zastávka Kloboučnická 4 minuty. V blízkosti rovněž vlakové nádraží Praha - Vršovice.

V okolí kompletní občanská vybavenost - školy, pošta, banky, úřady, obchody, služby, zeleň - park Jezerka 7 min. pěšky, či Gröbovka na vršovické straně.

Parkovat lze přímo v ulici, či v přilehlých ulicích. Je zde rezidenční zóna, povolení lze vyřídit po přihlášení k TB na obecním úřadě.

Byt je ve 2.NP situován směrem do ulice. V domě je instalován nový osobní výtah.

Vytápění bytu je lokální etážové plynové. Ohřev TUV (bojler) je elektrický.

Nájemné 18500,-/měs., záloha na služby spojené s užíváním bytu cca 500,-/os./měs., energie (elektřina a plyn) se převádějí na nájemce.

V domě zavedeno UPC (internetové a TV služby).

Počátek nájmu od 1. 1. 2025 (ev. dříve, dle dohody), byt je volný a připraven k nastěhování.

Požaduji kauci ve výši 2 nájmů.

Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

Prosím výhradně korektní a solidní zájemce - před podpisem smlouvy požaduji výpis z RT a evidence exekucí.

Zástupci RK nevolat ani jinak nekontaktovat !!