PRODÁM RODINNÝ DŮM V KRÁSNÉM, KLIDNÉM PROSTŘEDÍ, 20 MIN OD PRAHY

Sháníte bydlení v Praze a narážíte na astronomické ceny? Řešením je koupit dům na dosah Prahy za zlomkovou cenu toho, co byste dali v Praze.

Nabízím k prodeji rodinný dům, v krásné lokalitě..... po dálnici D8 exit 29 a jste zde za 20 minut.... Ještě zajímavější dojezdový čas než při cestování metrem...

Nabízím k prodeji krajní řadový dům se zahradou v osobním vlastnictví.

Důvodem prodeje je dědictví.

Dům byl vystavěn v 80. letech, je velmi prostorný a situován v klidné lokalitě Roudnice nad Labem - V Uličkách. Nachází se ve východní části Roudnice nad Labem. V tomto městě je komplexní občanská vybavenost, MHD, vlakové i autobusové spojení,v blízkosti města je malé sportovní letiště, přímo u nájezdu na D8. Správní centrum Litoměřice jsou cca 20 km severně.

Jak jsem již zmínila, výhodou je m.j.snadná dostupnost dojíždění do hlavního města, např. za prací, po D8 jste na Proseku za 20 min.

Dům je celý podsklepený, dvoupodlažní.

Vstupními dveřmi vcházíte do chodby se zádveřím a šatnou, je zde také WC s umyvadlem. Pokračujete dále do obytného prostoru s krbem / krbová vložka / a barem, který plynule pokračuje do velké prosluněné obývací místnosti. Balkónovými dveřmi vcházíte na velkou slunnou terasu, na kterou navazuje zahrada. Ta se skládá z části rekreační i užitkové a součástí je i skleník. Najdete zde také vzrostlé ovocné stromy.

Před vchodovými dveřmi je další terasa, situovaná na východ. v přízemí najdete také kuchyni, s výhledem do zeleně.

Do patra vystupujete po dřevěných schodech a vstupní hala vás zavede do tří pokojů, koupelny s WC a vanou a do šatny.

Součástí vrchního patra jsou lodžie, situované jedna na jihozápad a druhá na severovýchod. Z patra jsou překrásné výhledy na Středohoří a nedaleký lesopark.

V suterénu je veliký úložný prostor a najdete zde garáž, prádelnu, dílnu, 2 úložné místnosti, fotokomoru, vinný sklípek, úložný sklípek, sklep.

Topení je nové, plynové, vytápět lze také krbem s vložkou v 1. patře.

Okna jsou nová, plastová i se zabudovanými stínícími roletami.

Dům nabízí klidné a nerušené bydlení, v těsné blízkosti naleznete MŠ i ZŠ . Do centra města cca 800 metrů, v těsné blízkosti domu zastávka MHD, vzdálenost na vlakové nádraží 10 min chůze, možnosti vycházek do blízkého lesoparku, dětské hřiště 2 minuty chůze, v blízkosti možnost přírodního koupání, výlety na horu Říp a jiné.

Možnost okamžitého nastěhování, v domě zanecháme elektrospotřebiče a vybavení po domluvě.

Silné stránky domu: dobrá poloha nemovitosti, kompetní IS, garáž, klidná lokalita, prosluněné obytné prostory s mnoha balkóny a lodžiemi, nové plynové vytápění s možností topení v krbu, zahrada okrasná i užitková se skleníkem, veliké úložné prostory ve spodní části domu, dostupnost všeho potřebného ke spokojenému bydlení.

Užitná plocha: 153,02 m2

Obestavěný prostor: 746,22 m3

Zastavěná plocha: 81,68 m2

Plocha pozemku: 328,00m2