Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estateArchangelská, Prague - Vršovice

Přímý majitel nabízí pronájem zánovního luxusního bytu 2+kk s garážovým stáním v novostavbě bytového projektu 4blok ve Vršovicích. Krásný světlý byt o výměře 55m2 se nachází v 5. patře s výtahem, je orientovaný na východ a náleží k němu balkon o rozloze 6,3 m2 přístupný z obou pokojů a vlastní garážové stání v podzemí domu. V bytě funguje rekuperace (řízená výměna vzduchu) a topení ovládané i na dálku pomocí aplikace. Sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26 m2), ložnice (14 m2), předsíně (6,6 m2), samostatného WC s umývátkem (2,2 m2) a koupelny (4 m2). Jako nadstandard nabízí protihluková skla v oknech, datové rozvody, nádhernou designovou koupelnu, dřevěné podlahy atd. Dům i byt splňuje požadavky energeticky úsporného domu (třída B), jsou zde minimální náklady na vytápění.

Byt je vybaven designovou kuchyní se spotřebiči Electrolux (myčka, mikrovlnka, trouba, digestoř, varná deska a velká lednice s mrazákem), pračkou, 2 vestavěnými, velkými skříněmi v chodbě se spoustou úložného prostoru (speciální prostor na pračku a žehlicí prkno) a odkládací stěnou, na všech oknech jsou žaluzie. V ložnici je možno po dohodě se současným nájemníkem ponechat velmi prostornou a praktickou skříň.

Byt bude k dispozici od 1.1.2025. Preferujeme nekuřáky bez domácích zvířat, jednotlivce či pár, pouze dlouhodobý pronájem. Nájemné 23 000,- měsíčně včetně garáže + poplatky za služby 4165,-, zúčtovatelné dle reálné spotřeby (každoročně je přeplatek přes 5000,-). Elektrická energie bude převedena na nájemníka. Požadujeme kauci ve výši 2 nájmů.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – naproti jsou úřady MČ Praha 10, hned vedle nich obchodní centrum Eden (hypermarket Tesco, pošta, banky, spousta restaurací a obchodů), kousek od domu se nachází zastávka autobusu a tramvaje Koh-I-Noor, osobním automobilem lze za pět minut dojet na Jižní spojku. Obyvatelé projektu 4blok si mohou užívat velkorysého vnitrobloku se soukromou zahradou a hřištěm.

Nepřeji si jakoukoliv spolupráci s RK.