Flat to rent 2+kk • 47 m² without real estateRoškotova, Prague - Braník

Nabízím byt k dlouhodobému podnájmu, k nastěhování od: 1. listopadu 2024.

Podnájemní smlouva na rok s možností prodloužení.

První plánovaný termín prohlídek pátek 11.10 mezi 18 -20h. V případě zájmu volejte nebo pište.

Příjemný světlý byt 2+kk (47m2) v 1. podlaží z celkem 6 pater. Okna jsou cca 2,5-3 m nad zemí.

Kauce: 20.000kč. Zálohy na služby pro 2 osoby 4000 Kč, 3 osoby: 4500kč, 1 osoba 3500 Kč+ elektřina cca 1200 Kč měsíčně, nájem 14.700kč, celkem tedy cca 19.900 Kč měsíčně při bydlení 2 osob. V případě jedné osoby je to o 500 Kč méně a v případě 3 osob o 500 Kč více. Elektřina a služby- zálohy na služby jsou vždy ročně vyúčtovány, nevyžaduji přepis energií na podnájemce.

Při podpisu smlouvy a předání bytu bude uhrazeno podnájemné na listopad + kauce, 19.900+20.000 = 39.900 Kč. Podnájemné bude následně hrazeno o měsíc dopředu vždy do 15. dne v měsíci, tedy podnájemné za prosinec bude zaplaceno do 15. listopadu.

V obýváku a v ložnici je nyní lino a na něm koberec (v části podél kuchyňského koutu koberec není, je jen lino), v předsíni je plovoucí podlaha. Oddělená koupelna (s vanou a umyvadlem) a samostatné WC, oboje zděné. V kuchyňském koutu dlažba. (Na jedné fotce, kde je vidět obývák, kuchyňský kout a chodba již neaktuální zelený koberec v pokoji+koberec v předsíni - foto dávám jen pro lepší orientaci, že je na ní vidět, jak je byt řešen dispozičně).

Neprůchozí pokoje. Klidný příjemný dům.

Vybavení:

Předsíň: prostorné vestavěné skříně v předsíni až do stropu + skříňky nad dveřmi koupelny a WC, (pračka na fotce je tam jen odložená, nepatří do výbavy bytu).

Kuchyň: elektrický sporák se sklokeramickou deskou a troubou, kuchyňská linka, stůl.

Obývák je dle fotky nyní využíván jako 2. ložnice, ale vejde se tam v pohodě gauč pro tři + křeslo, stolek, TV+pracovní stůl nebo ministěna. V obýváku zůstává pouze koberec.

V ložnici zůstává pouze knihovna-regál u okna a šedý koberec.

K bytu je k dispozici kočárkárna/kolárna a sušárna.

Dům: Jedná se o pěkný atypický zateplený dům s atriem, který byl před cca 18 lety kompletně zrekonstruován. V bytě jsou kvalitní plastová okna se žaluziemi. Dva zánovní výtahy a zánovní vchodové dveře - samootvírání na čip.

Možnost přihlásit se k trvalému pobytu. Parkování - pár míst přímo u ze strany domu zdarma a pak v ulici přímo za domem s kartou od města za cca 1200 Kč za rok. Možnost pronájmu parkovacího místa přímo u domu.

Lokalita

Příjemná lokalita Prahy 4 – Dobeška v blízkosti ulice Zelený Pruh. (150 m) je autobusová zastávka („Zelený pruh“ a „Na Planině“ – bus 134 a 124), odtud autobusem 5 minut do stanice metra Budějovická trasy „C“ nebo 9 min busem 134 na „Dvorce“ na tramvaj a odtud 7 min na Karlovo náměstí - metro B.

Služby v okolí: do 400m poliklinika DTC, bazén Zelený pruh, posilovna, dále asi 7 min chůzí obchod „Albert“, knihovna, cca 10min chůze park a Kulturní centrum Dobeška, 5 min busem OC na Budějovické a 5min busem plavecký stadion Podolí. 20 min na Karlovo náměstí.